北京市首套房贷款政策,北京首套房贷款利率及首付比例规定

更新时间:2019-06-05 07:19:08作者:李一老师

2016年2月2日,央行及银监会发布通知,宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%,二套房首付比例降至30%。这意味着从2016年开始,不限购城市购买首套房首付从25%降至20%,对于刚需买房的人来说,首付压力又减小了。

近日,记者走访了河北燕郊地区部分新盘、房产中介和银行网点发现,部分新盘首套房二成首付已于春节前悄然落地。某大型房产中介公司有关人士对记者介绍称,购买二手房符合首套房标准的,也会在正月初八后开始执行二成首付的新政。

探索记者昨日了解到,针对首套住房贷款,浦发银行一般给予客户最低8.5折,钻石客户或贷款额200万以上的最低可以8.3折,私人银行客户最低8折。北京银行目前则由8.5折下调到8.3折,农行目前也执行8.3折政策。而招商银行和工商银行的8.5折政策不变。

而根据融360发布的数据,全国范围内有八成的银行针对首套房贷款都有折扣。这一比例已经连续数月增长,而在去年同期,这一数据仅为四成。融360数据显示,4月北京地区首套房贷款利率最低的是汇丰银行,执行8.2折。

根据融360发布的数据,4月全国首套房平均利率为4.52%,创造了新的最低纪录。环比上月4.54%,下降0.02%;同比去年4月的5.74%下降1.22%。在融360监测的35个城市中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低的为佛山的4.18%,最高为乌鲁木齐的4.95%,北京为4.20%,相当于基准利率的8.56折。而且全国范围内有八成的银行针对首套房贷款都有折扣。

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